Aviso legal y condiciones de uso

1. Identificación del titular

En cumplimiento del deber de información recogido en el artículo 10 de la LSSICE, se facilitan los datos identificativos del titular de este sitio web (en adelante, «el Sitio Web» o «la Web»):

• Denominación social: Cornelianus Inversiones, S.L. (en adelante, «CORNELIANUS» o «el Titular»).
• NIF: B19463322.
• Domicilio social: Pasaje La Plásmica, s/n, nave 4, 08940 Cornellà de Llobregat (Barcelona).
• Datos registrales: inscrita en el Registro Mercantil de Barcelona, hoja B-622.430.
• Actividad principal: CNAE 6810 – Compraventa de bienes inmobiliarios por cuenta propia. CORNELIANUS desarrolla además actividades de reforma de viviendas y locales y de asesoramiento sobre espacios e inmuebles.
• Correo electrónico de contacto: hola@cornelianus.com.
• Teléfono: 677 921 647.
• Nombre de dominio: cornelianus.com.

2. Objeto y ámbito de aplicación

El Sitio Web tiene como finalidad dar a conocer la actividad de CORNELIANUS: la compra de inmuebles para su reforma y posterior venta, la ejecución de reformas integrales y parciales de viviendas y locales para clientes particulares y profesionales, y la consultoría de espacios. A través de la Web, el usuario puede consultar proyectos realizados, conocer la forma de trabajar de la empresa, leer contenidos informativos y ponerse en contacto con CORNELIANUS mediante el formulario, el teléfono o el correo electrónico.

El presente Aviso Legal, junto con la Política de Privacidad y la Política de Cookies, constituye el marco que regula la relación entre CORNELIANUS y las personas que acceden a la Web. El acceso y la navegación atribuyen la condición de usuario e implican la aceptación plena y sin reservas de estas condiciones en la versión publicada en el momento del acceso. Si no estás de acuerdo con ellas, te rogamos que no utilices el Sitio Web.

La información que aparece en la Web tiene carácter meramente informativo y no constituye, en ningún caso, una oferta vinculante de compraventa, ni un presupuesto, ni una propuesta contractual. Cualquier encargo de reforma, compraventa o asesoramiento se formaliza por escrito, de manera individualizada y tras la visita al inmueble correspondiente.

3. Acceso y uso del sitio web

El acceso a la Web es libre y gratuito, sin necesidad de registro previo. El usuario se compromete a hacer un uso diligente, correcto y lícito de la Web y de sus contenidos, de conformidad con la legislación vigente, el presente Aviso Legal, la moral, las buenas costumbres y el orden público. En particular, el usuario se obliga a:

• No utilizar la Web con fines o efectos ilícitos, lesivos de derechos e intereses de terceros, o que de cualquier forma puedan dañar, inutilizar, sobrecargar o deteriorar la Web o impedir su normal uso por otros usuarios.
• No introducir ni difundir virus, código malicioso o cualquier sistema que pueda provocar daños en los sistemas del Titular, de sus proveedores o de terceros.
• No intentar acceder a áreas restringidas, datos o cuentas de la Web, ni a los sistemas informáticos que la soportan, ni realizar acciones de rastreo o extracción masiva de contenidos (scraping) sin autorización expresa.
• No utilizar los formularios de contacto para enviar comunicaciones comerciales no solicitadas, contenidos falsos o datos de terceros sin su consentimiento.
• Facilitar información veraz y actualizada cuando se ponga en contacto con CORNELIANUS, y responsabilizarse de los datos que suministre.

CORNELIANUS se reserva el derecho a denegar o retirar el acceso a la Web, en cualquier momento y sin necesidad de preaviso, a aquellos usuarios que incumplan estas condiciones.

4. Contenidos, proyectos y fotografías

Las fichas de proyecto publicadas en la Web describen intervenciones reales ejecutadas por CORNELIANUS, bien sobre inmuebles de su propiedad (compra, reforma y venta), bien por encargo de clientes. Las fotografías de «antes» y «después» corresponden a esas obras. Cuando dos fotografías se presentan superpuestas en un comparador deslizable, han sido tomadas desde un punto de vista equivalente; cuando los puntos de vista difieren, se muestran una junto a otra e identificadas como «antes» y «después».

Los textos que acompañan a cada proyecto describen las actuaciones realizadas. Por respeto a la privacidad de los compradores y clientes, no se publican direcciones completas ni datos de los propietarios actuales de las viviendas, y las ubicaciones se indican únicamente a nivel de municipio. Los proyectos identificados como «en marcha» describen obras en curso cuyas características definitivas pueden variar.

Los contenidos del blog tienen una finalidad divulgativa y de orientación general. No constituyen asesoramiento técnico, jurídico, urbanístico ni fiscal sobre un caso concreto; las obligaciones relativas a licencias, comunicaciones previas, normativa de habitabilidad o accesibilidad dependen de cada municipio y de cada inmueble y deben verificarse en cada caso.

5. Propiedad intelectual e industrial

Todos los contenidos del Sitio Web —a título enunciativo y no limitativo, textos, fotografías de obra, vídeos, gráficos, logotipos, iconos, diseño gráfico, estructura de navegación, código fuente y bases de datos— son titularidad de CORNELIANUS o de terceros que han autorizado su uso, y están protegidos por la legislación española e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.

La marca «Cornelianus», su logotipo y el descriptor «Real Estate Investments» son signos distintivos de CORNELIANUS. Queda prohibida su utilización sin autorización expresa y por escrito.

El acceso a la Web no concede al usuario ningún derecho sobre sus contenidos más allá de su visualización para uso personal y privado. Queda expresamente prohibida la reproducción, distribución, comunicación pública, transformación o cualquier otra forma de explotación, total o parcial, de los contenidos de la Web con fines comerciales o en soportes ajenos a la propia Web, sin la autorización previa y por escrito de CORNELIANUS. En particular, no está permitido reutilizar las fotografías de los proyectos en portales inmobiliarios, redes sociales, publicaciones o webs de terceros.

Determinadas imágenes de contexto (por ejemplo, fotografías de la ciudad de Cornellà de Llobregat) se utilizan bajo licencias libres de uso. En esos casos, la autoría y la licencia se indican junto a la imagen, de acuerdo con las condiciones de dicha licencia. Las marcas de terceros que puedan aparecer en fotografías de locales comerciales pertenecen a sus respectivos titulares.

Si consideras que algún contenido de la Web vulnera tus derechos de propiedad intelectual o industrial, puedes comunicarlo a hola@cornelianus.com indicando tus datos de contacto, el contenido afectado y los derechos que entiendes vulnerados. CORNELIANUS analizará la reclamación con la mayor brevedad.

6. Enlaces

Enlaces desde la Web a sitios de terceros. La Web puede contener enlaces a sitios web de terceros (por ejemplo, servicios de mapas o licencias de imágenes). CORNELIANUS no controla dichos sitios ni sus contenidos y no asume responsabilidad alguna sobre ellos, ni sobre sus políticas de privacidad o cookies. La inclusión de un enlace no implica relación, aprobación ni recomendación por parte de CORNELIANUS.

Enlaces desde sitios de terceros a la Web. Se permite establecer enlaces a la página de inicio o a páginas interiores de la Web siempre que se haga de forma leal, sin manifestaciones falsas o inexactas sobre CORNELIANUS, sin reproducir los contenidos dentro de marcos (framing) y sin que el sitio enlazante contenga contenidos ilícitos o contrarios a la moral y el orden público. CORNELIANUS podrá solicitar la retirada de cualquier enlace que no cumpla estas condiciones.

7. Responsabilidad y garantías

CORNELIANUS pone los medios razonables para que la información de la Web sea veraz y esté actualizada, pero no garantiza la ausencia de errores ni que los contenidos estén en todo momento al día. CORNELIANUS se reserva el derecho a modificar, suprimir o actualizar los contenidos sin previo aviso.

CORNELIANUS no garantiza la disponibilidad ininterrumpida de la Web ni la ausencia de fallos técnicos, y no se hace responsable de los daños derivados de interrupciones, averías, sobrecargas, caídas de red o actuaciones de terceros que puedan afectar al servicio, ni de los daños que puedan producirse en los equipos del usuario por el acceso a la Web, siempre que no sean imputables a una actuación dolosa o negligente del Titular.

El usuario responde de los daños y perjuicios de cualquier naturaleza que CORNELIANUS pueda sufrir como consecuencia del incumplimiento de las obligaciones recogidas en este Aviso Legal o de la legislación aplicable.

8. Comunicaciones y formulario de contacto

El formulario de contacto de la Web permite enviar una consulta a CORNELIANUS indicando qué se quiere transformar y los datos necesarios para responder. El envío del formulario no genera presupuesto automático ni compromiso alguno para ninguna de las partes: CORNELIANUS se pondrá en contacto con el usuario para concretar la consulta y, en su caso, concertar una visita.

CORNELIANUS no envía comunicaciones comerciales por correo electrónico ni por otros medios equivalentes sin el consentimiento previo y expreso del destinatario, de acuerdo con el artículo 21 de la LSSICE. Las comunicaciones que se mantengan con el usuario tendrán por objeto exclusivamente atender su consulta o gestionar la relación contractual que, en su caso, se establezca.

Para cualquier comunicación con CORNELIANUS relacionada con este Sitio Web, el usuario puede dirigirse al correo hola@cornelianus.com o al domicilio social indicado en el apartado 1.

9. Protección de datos y cookies

El tratamiento de los datos personales que el usuario facilite a través del formulario de contacto, por correo electrónico o por teléfono se rige por la Política de Privacidad, que forma parte integrante de este Aviso Legal y que recoge, entre otros extremos, la identidad del responsable, las finalidades y bases legales del tratamiento, los plazos de conservación, los destinatarios y la forma de ejercer los derechos reconocidos por el Reglamento (UE) 2016/679 y la Ley Orgánica 3/2018.

La información sobre el uso de cookies y tecnologías similares se recoge en la Política de Cookies.

10. Modificaciones y vigencia

CORNELIANUS podrá modificar en cualquier momento el presente Aviso Legal, así como la configuración, presentación y contenidos de la Web, para adaptarlos a novedades legislativas, jurisprudenciales o técnicas, o a cambios en su actividad. Las modificaciones serán efectivas desde su publicación en la Web. La versión vigente es la que figura en esta página, con indicación de la fecha de su última actualización.

Si alguna de las cláusulas de este Aviso Legal fuera declarada nula o ineficaz, total o parcialmente, dicha nulidad no afectará a la validez del resto de cláusulas, que mantendrán su eficacia.

11. Legislación aplicable y jurisdicción

El presente Aviso Legal y las relaciones entre CORNELIANUS y los usuarios de la Web se rigen por la legislación española. Para la resolución de cualquier controversia derivada del acceso o uso de la Web, las partes se someten a los juzgados y tribunales de la ciudad de Barcelona, salvo que la normativa aplicable establezca con carácter imperativo un fuero distinto. Si el usuario tiene la condición de consumidor, podrá acudir además a los juzgados de su domicilio y a la plataforma europea de resolución de litigios en línea (https://ec.europa.eu/consumers/odr).

Última actualización: 5 de octubre de 2026.